NORDSPACE | JUSTINIŠKĖS
Talino g. 10A, Vilnius
2.4 mln. Eur
NOI: 180 tūkst.Eur
YIELD 7.5%
Investicinio projekto apžvalga
Siūlome įsigyti veikiantį parką adresu Talino g. 10A, Vilniuje.
Kaina: 2.4 mln. Eur
NOI: 180 tūkst.Eur / metus
YIELD 7.5%
Kompleksą sudaro 18 atskirų boksų, bendras nuomojamas plotas – 1343 kv. m.
Komercinės paskirties objektų teritorijos
Jums neteks rūpintis dėl objekto užimtumo – pagrindinis nuomininkas (turintis laiduotoją) administruoja pastatą ir subnuomininkus.
Turto apžvalga
Pastato paskirtis
Paslaugų, 18 atskiri verslo boksai
Bendras plotas
1350 kv. m.
Bendras nuomojamas plotas
1343 kv. m.
Žemės sklypas
29.77 a valdomas nuosavybės teise
Sklypo paskirtis
Kita (komercinės paskirties objektų teritorijos)
Statybos metai
2023 metai
Švarus patalpų aukštis
4.4 m
Parkingas
Parkavimo vieta priešais kiekvieną boksą. Valdomas nuosavybės teise.
Patalpų išdėstymas ir privalumai
- Naujas pastatas
- Išmanieji sprendimai
- Modernus išplanavimas su darbo zona ir antresole
- Individualūs įvažiavimo vartai bei atskiras įėjimas
- Signalizacija, vaizdo stebėjimo kameros, gaisro aptikimo sistema
- Trifazė elektra, vandens ir nuotekų įvadas, individuali apskaita
- Kiekvienas verslo boksas turi individualią oras-oras šildymo sistemą, rekuperatorius, trifazė elektrą
- Boksai valdomi išmaniąja programėle (durų/vartų atidarymas, apšvietimo įjungimas/išjungimas, šildymo reguliavimas, signalizacijos įjungimas/išjungimas nuotoliniu būdu, kameros vaizdo stebėjimas)
- Saulės elektrinė ant pastato stogo
- Patogus susisiekimas – 4,5 km iki Konstitucijos pr., 15 km iki oro uost
Lokacija
Kaina ir sąlygos
Kaina:
2.4 mln. Eur
Grynasis veiklos pelnas (NOI)
180 tūkst.Eur / metus
Metinė grąža (YIELD)
7.5%
Pirkimo objektas
- Galimybė pirkti tik šiam projektui skirtos įmonės akcijas su palankiomis sąlygomis sudaryta kreditavimo sutartimi.
Nuomos sutarties sąlygos
- 10 arba 15 metų sutartis.
- Indeksacija 1 kart. / metus.
- Laiduotojas - UTIISIB ,,NORDSPACE”.
- Nuomininkas papildomai apmoka NT ir žemės mokesčius, turto draudimo išlaidas, pastato priežiūros ir eksploatacines išlaidas.
Franšizės plėtros vadovas
Kęstutis Stankevičius
fransize@nordspace.lt
+370 646 97924
NORDSPACE | JUSTINIŠKĖS
NORDSPACE | PILAITĖ
Turite laisvą sklypą ir norite jį įdarbinti?
Mūsų bendruomenės sėkmės istorijos
NORDSPACE - tai daugiau nei verslas! Čia mūsų bendruomenės herojai drauge kuria sėkmės istorijas, gimstančias iš ambicingų idėjų ir inovacijų.
Bendruomenė
"Street food factory" - pamatę „NordSpace" pasitikimą, įvertinę kokią patogią ši lokacija, nusprendėme atidaryti ir „gyvą" restoraną.
Bendruomenė
"Gofas" - „NordSpace" patalpos mums tiesiog idealios dėl savo geografinės padėties ir logistikos paprastumo.
Bendruomenė
"Autodecor" - Pasirinkome „NordSpace", nes augome ir norėjome plėsti savo veiklos geografiją.