NORDSPACE | PILAITĖ
Mozūriškių g. 21, Vilnius
4 million EUR
NOI: 300 thousand EUR
YIELD 7.5%
Investicinio projekto apžvalga
Siūlome įsigyti veikiantį parką adresu Mozūriškių 21 g, Vilniuje.
Price 4 million EUR
NOI: 300 thousand EUR / year
YIELD 7.5%
Kompleksą sudaro 43 atskiri boksai, bendras nuomojamas plotas – 2350 kv. m.
Komercinės paskirties objektų teritorijos
Parduodama su „master lease“ sutartimi, todėl Jums neteks rūpintis dėl objekto užimtumo – pagrindinis nuomininkas (turintis laiduotoją) administruoja pastatą ir subnuomininkus.
Property overview
Building purpose
Paslaugų, 43 atskiri verslo boksai
Total area
2386 sq. m.
Total leased area
2350 sq. m.
Land Plot
66.86 a owned by right of ownership
Plot purpose
Kita (komercinės paskirties objektų teritorijos)
Year of construction
2023 Year
Clear box height
4.4 m
Parking
Parkavimo vieta priešais kiekvieną boksą
Premises layout and advantages
- Naujas pastatas
- Išmanieji sprendimai
- Modernus išplanavimas su darbo zona ir antresole
- Individualūs įvažiavimo vartai bei atskiras įėjimas
- Signalizacija, vaizdo stebėjimo kameros, gaisro aptikimo sistema
- Kiekvienas verslo boksas turi individualią oras-oras šildymo sistemą, rekuperatorius, trifazė elektrą
- Boksai valdomi išmaniąja programėle (durų/vartų atidarymas, apšvietimo įjungimas/išjungimas, šildymo reguliavimas, signalizacijos įjungimas/išjungimas nuotoliniu būdu, kameros vaizdo stebėjimas)
- Saulės elektrinė ant pastato stogo
Location
Price and conditions
Price
4 million EUR
Net operating income (NOI)
300 thousand EUR / year
Annual return (YIELD)
7.5%
Pirkimo objektas
- Galimybė pirkti tik šiam projektui skirtas įmones akcijas su palankiomis sąlygomis sudaryta kreditavimo sutartimi.
Nuomos sutarties sąlygos
- 10 arba 15 metų sutartis.
- Indeksacija 1 kart. / metus
- Laiduotojas UTIISIB "NORDSPACE"
- Nuomininkas papildomai apmoka NT ir žemės mokesčius, turto draudimo išlaidas, pastato priežiūros ir eksploatacines išlaidas
- Saulės elektrinė ant pastato stogo
Franchise development manager
Kęstutis Stankevičius
fransize@nordspace.lt
+370 646 97924
NORDSPACE | JUSTINIŠKĖS
NORDSPACE | PILAITĖ
Do you have a vacant plot and want to put it to use?
Our community success stories
NORDSPACE is more than a business! Here, the heroes of our community create success stories together, born from ambitious ideas and innovations.
Community
"Street Food Factory" – seeing the potential of NordSpace and appreciating how convenient the location is, we decided to open a physical restaurant.
Community
"Gofas" – NordSpace premises are simply ideal for us because of their geographical location and logistical convenience.
Community
"Autodecor" – we chose NordSpace because we were growing and wanted to expand our business geographically.