NORDSPACE | JUSTINIŠKĖS
Talino g. 10A, Vilnius
2.4 million EUR
NOI: 180 thousand EUR
YIELD 7.5%
Investicinio projekto apžvalga
Siūlome įsigyti veikiantį parką adresu Talino g. 10A, Vilniuje.
Price 2.4 million EUR
NOI: 180 thousand EUR / year
YIELD 7.5%
Kompleksą sudaro 18 atskirų boksų, bendras nuomojamas plotas – 1343 kv. m.
Komercinės paskirties objektų teritorijos
Jums neteks rūpintis dėl objekto užimtumo – pagrindinis nuomininkas (turintis laiduotoją) administruoja pastatą ir subnuomininkus.
Property overview
Building purpose
Paslaugų, 18 atskiri verslo boksai
Total area
1350 sq. m.
Total leased area
1343 sq. m.
Land Plot
29.77 a owned by right of ownership
Plot purpose
Kita (komercinės paskirties objektų teritorijos)
Year of construction
2023 Year
Clear box height
4.4 m
Parking
Parkavimo vieta priešais kiekvieną boksą. Valdomas nuosavybės teise.
Premises layout and advantages
- Naujas pastatas
- Išmanieji sprendimai
- Modernus išplanavimas su darbo zona ir antresole
- Individualūs įvažiavimo vartai bei atskiras įėjimas
- Signalizacija, vaizdo stebėjimo kameros, gaisro aptikimo sistema
- Trifazė elektra, vandens ir nuotekų įvadas, individuali apskaita
- Kiekvienas verslo boksas turi individualią oras-oras šildymo sistemą, rekuperatorius, trifazė elektrą
- Boksai valdomi išmaniąja programėle (durų/vartų atidarymas, apšvietimo įjungimas/išjungimas, šildymo reguliavimas, signalizacijos įjungimas/išjungimas nuotoliniu būdu, kameros vaizdo stebėjimas)
- Saulės elektrinė ant pastato stogo
- Patogus susisiekimas – 4,5 km iki Konstitucijos pr., 15 km iki oro uost
Location
Price and conditions
Price
2.4 million EUR
Net operating income (NOI)
180 thousand EUR / year
Annual return (YIELD)
7.5%
Pirkimo objektas
- Galimybė pirkti tik šiam projektui skirtos įmonės akcijas su palankiomis sąlygomis sudaryta kreditavimo sutartimi.
Nuomos sutarties sąlygos
- 10 arba 15 metų sutartis.
- Indeksacija 1 kart. / metus.
- Laiduotojas - UTIISIB ,,NORDSPACE”.
- Nuomininkas papildomai apmoka NT ir žemės mokesčius, turto draudimo išlaidas, pastato priežiūros ir eksploatacines išlaidas.
Franchise development manager
Kęstutis Stankevičius
fransize@nordspace.lt
+370 646 97924
NORDSPACE | JUSTINIŠKĖS
NORDSPACE | PILAITĖ
Do you have a vacant plot and want to put it to use?
Our community success stories
NORDSPACE is more than a business! Here, the heroes of our community create success stories together, born from ambitious ideas and innovations.
Community
"Street Food Factory" – seeing the potential of NordSpace and appreciating how convenient the location is, we decided to open a physical restaurant.
Community
"Gofas" – NordSpace premises are simply ideal for us because of their geographical location and logistical convenience.
Community
"Autodecor" – we chose NordSpace because we were growing and wanted to expand our business geographically.